李嘉誠頻頻從大陸房市撤資的同時,許多重量級的香港業者早已聞風跟進。新鴻基、恒隆、瑞安等港資業者不僅出售在中國大陸的房產,也降低在大陸內地的投資比例,被視為港資建商在中國大陸轉換投資標的前兆。



華爾街見聞報導指出,香港建商瑞安日前就出售上海黃浦區的兩棟高級商辦,總額達到66億元人民幣,引發業界關注。另一家業者新鴻基也在本月以18.6億港元的價格,出售廣東佛山大建案30%股權,且新鴻基馴也已2年未在大陸購買土地。

另不久前,香港富豪劉鑾雄旗下的華人置業集團也宣布,將成都的3個住商項目出售給大陸本地的恒大地產,價格65億港元。

對於港資建商頻頻出售在中國的資產,觀點地產網引述分析指出,這是因為地企業貸款產的投資回報率沒有以前好,這些建商將資金撤出後,如果投資一些高新行業,回報率可能更高。

內容來自YAHOO新聞

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工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

投資上總是「先行一步」的李嘉誠,則是大舉將資金投向高科技與生技產業初創公司,包含Skype、Facebook、Summly、Siri、Waze和Misfits等。且李嘉誠與旗下的維港對初創公司的投資額達到3.5億美元,投資回報報酬都是數以倍計。

港資建商撤退,則被大陸本地業者視為擴張良機。恒大地產就表示,接手華人置業的成都項目,是公司擴張西部版圖的一條捷徑,而且大陸內地的融資環境與貨幣政策都在放寬,企業併購優質項目的資金成本大大降低。

港資重量級建商 跟進

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/港資重量級建商-跟進-215008076--f貸款inance.html


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